Résidences & appartements en projet
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Réf A-2-29
Appartement LUX-Cessange, Résidence IZOARD
picto_localiser Luxembourg-Cessange
659 423 €

Description

Appartement A-2-29 dans la nouvelle Résidence "IZOARD" située au boulevard du Brill à Luxembourg-Cessange.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 57,50 m² comprenant hall d'entrée, cuisine avec salon/salle à manger, 1 chambre, WC séparé, salle de bains, débarras, balcon, 1 cave privative, 1 emplacement intérieur.
Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale)
Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier de Cessange est idéalement placé en ville et nature et touche les quartiers de Merl, Hollerich et Gasperich.
Avec ses 5.300 habitants, il offre un espace résidentiel, familial, jeune en plein développement.
A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de la Croix de Cessange (axes routiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne), le quartier de Cessange est aujourd'hui en plein développement immobilier.
De par sa situation géographique, ses nombreux moyens de transport vers la ville de Luxembourg et surtout de l'expansion du quartier voisin de Gasperich et de la Cloche d'Or, dont il profite en termes d'attractivité, le quartier de Cessange apparait comme étant un quartier très intéressant où investir d'un point de vue immobilier.

Intérieur

Surface 56.9 m²
Nb de chambres 1
Salle de bain 1
Cave
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
WC séparé
Buanderie
An construction 2019
Nombre d'étage(s) 4
Etage 2

Énergie

Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Chaudiere à condensation
Triple vitrage
Vmc double flux
ClasseAA

Sécurité

Vidéophone

Extérieur

Balcon 6.1 m²

Parking

Parking(s) souterrain(s) 1

Confort

Ascenseur
Volets électriques

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée
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