Lotissements & Terrains
+ 5
Réf Lot 10
Maison
picto_localiser Elvange (Burmerange)
884 000 €

Description

maison unifamilie en bande dans un nouveau lotissement à Elvange (Schengen).

Surface habitable : +- 110 m2
Surface totale : +- 194 m2

Au rez-de-chaussée on trouve le hall d'entrée, un WC séparé, la buanderie et une grande pièce séjour/salle à manger avec cuisine et grande terrasse menant au jardin.
Garage pour une voiture.
Au 1er étage se situent les 3 chambres et 1 salle de bain comprenant douche plain-pied et baignoire.
Les combles lumineux (4 velux) avec le local technique sont aménageables moyennant un supplément de 33.000.- € (surface habitable +29,53 m2, escalier, finition).
Carport privatif pour une voiture à côté.

Pompe à chaleur géothermique, système solaire thermique, chauffage au sol, stores à lamelles électriques ...

Prix avec TVA 3% et aides étatiques déduites avancées par le promoteur.

Situation:
Elvange se situe 1 km de Mondorf-les-Bains et à moins de 2 km de l'autoroute A13.

Ecoles
Ecole fondamentale et maison relais à proximité.

Transport / bus
Deux axes de transport public permettent de se rendre en ville de Luxembourg: Ligne 185 (Mondorf – Schengen – Remich) et ligne 178 (Perl – Mondorf – Frisange / Weiler-la Tour).

Environs
Emplacement excellent, près de Mondorf-les- Bains, dans une localité rurale au sud-est de Luxembourg-Ville (environs 25 km).
A proximité immédiate de l'Allemagne et de la France.

Intérieur

Surface 194.00 m²
Nb de chambres 3
Salle de bain 1
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Buanderie
Disponibilité future construction
Nombre d'étage(s) 3

Énergie

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Geothermie
Triple vitrage
Vmc double flux
Solaire thermique
ClasseAB

Extérieur

Terrasse 18.87 m²
Terrain 6.44 ares

Parking

Garage 1
Parkings 1

Confort

Volets électriques

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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