Neues Wohnprojekt in GROSBOUS - Siedlung Rue de Mersch". Einfamilienhaus in Reihenbauweise - Luxusobjekt von Arend & Fischbach (LOT 03) RMS IMMOBILIÈRE bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Reihenbauweise (LOT 03) in der neuen Wohnsiedlung "Rue de Mersch" in Grosbous. Von Architekten entworfen und vom renommierten Bauträger Arend & Fischbach realisiert, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. 📍 Lage Ideal gelegen in Grosbous, in der Gemeinde Groussbus-Wal (Kanton Redange), genießt das Haus eine ruhige natürliche Umgebung, umgeben von Landschaften, Wäldern und Wanderwegen. Die Nachbargemeinden Redange und Mersch bieten alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants...) und sind in 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar. 🏡 Wichtigste Merkmale - Grundstück von 1,75 Are - Wohnfläche: ± 112 m² - Gesamtfläche: ± 198 m² - Zeitgenössische Architektur und moderne Leistungen - Energieklasse AAA: hervorragende thermische und akustische Leistung - NZEB-Haus (Nearly Zero Energy Building) Möglichkeit, bestimmte Elemente nach Ihren Bedürfnissen anzupassen 🛋️ Anordnung des Hauses Erdgeschoss - Eingangshalle - Geräumige Küche, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer öffnet, mit Zugang zur 14,89 m² großen Terrasse und zum Garten - Garage für 1 Auto + 2 Außenstellplätze - Separates WC 1. Stock - Nachthalle - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Waschküche Dachboden / Technikraum Angezeigter Preis inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die zuständige Behörde - Hauptwohnsitz).