Neues Wohnprojekt in GROSBOUS - Siedlung Rue de Mersch". Einfamilienhaus in Reihenbauweise - Luxusobjekt von Arend & Fischbach (LOT 04) RMS IMMOBILIÈRE präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus (LOT 04), das in der neuen Wohnsiedlung "Rue de Mersch" in Grosbous liegt. Von Architekten entworfen und mit dem anerkannten Know-how des Bauträgers Arend & Fischbach realisiert, zeichnet sich dieses Haus durch seinen modernen Komfort, die Qualität seiner Materialien und die Sorgfalt bei der Fertigstellung aus. 📍 Lage Ideal gelegen in Grosbous, in der Gemeinde Groussbus-Wal (Kanton Redange), profitiert das Haus von einer ruhigen natürlichen Umgebung, die aus Hügeln, Wäldern und Wanderwegen besteht. Die Städte Redange und Mersch, die alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen) bieten, sind 15-20 Autominuten entfernt. 🏡 Hauptmerkmale - Grundstück von 3,15 Ar - Wohnfläche: ± 115 m² - Gesamtfläche: ± 203 m² - Zeitgenössische Architektur, die den aktuellen Standards entspricht - Ausgezeichnete Energieeffizienz: Energieklasse ABA - NZEB-Haus (Nearly Zero Energy Building) Modulierbare Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen 🛋️ Anordnung des Hauses Erdgeschoss - Eingangshalle - Geräumige Küche, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur 17,06 m² großen Terrasse und zum Garten öffnet. - Garage für 1 Auto + 2 Außenstellplätze - Separates WC - 1. Stock - Nachthalle - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Waschküche Dachboden / Technikraum Angezeigter Preis inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die zuständige Behörde - Hauptwohnsitz).