Baugrundstück durch eine Partneragentur, mit einer Fläche von 5,48 Ar für 192.000€, ideal gelegen in der Straße An der Hiehlt, in Arsdorf. - Parzelle Nr. 59/5577 - 0ha 05a 48ca Das Grundstück befindet sich in der Straße An der Hiehlt und wird OHNE Bauvertrag verkauft. +++ TECHNISCHE DATEN +++ Das betroffene Grundstück befindet sich in einer Wohnzone 1 (HAB-1), die vorrangig für Wohnungen vom Typ Einfamilienhaus vorgesehen ist. Die wichtigsten Einschränkungen und Möglichkeiten, die mit dieser Zone verbunden sind, sind folgende: Hauptzweck: Das Grundstück ist für Wohnzwecke vorgesehen, mit der Möglichkeit, Aktivitäten wie Handel, Handwerk, Freizeit, administrative oder berufliche Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen zu integrieren, sofern diese direkt mit der Wohnfunktion verbunden sind. Einschränkungen: Bauten oder Aktivitäten, die mit der Sicherheit, der Gesundheit oder der Ruhe des Viertels unvereinbar sind, sind untersagt. Besondere Erschließung (HAB-1) : - Mindestens 90 % der bebauten Brutto-Fläche müssen für Wohnungen vorgesehen sein. - Es muss sich um Einfamilienhäuser handeln, die freistehend, als Doppelhaushälfte oder als Reihenhaus mit maximal 4 Einheiten in Reihenhäusern errichtet werden können. - Mehrfamilienhäuser (Mehrfamilienhäuser) sind ausgeschlossen. Die Parzelle umfasst auch eine Grünzone (Art. 14), die in verschiedene Kategorien unterteilt ist: - Landwirtschaftliche Zonen, - Forstwirtschaftliche Zonen, - Grünzonen. Diese Zonen sind durch die geltenden Gesetze zur Erhaltung der Natur und der natürlichen Ressourcen geschützt. Eingriffe wie Bauten oder Umbauten erfordern neben der Zustimmung der Gemeinde auch spezielle Genehmigungen des für den Umweltschutz zuständigen Ministers.