Baugrundstück mit einer Fläche von 10,42 Ar, ideal gelegen in der Straße An der Hiehlt, in Arsdorf bei einer Partneragentur zu verkaufen. - Parzelle Nr. 59/5577 - 0ha 05a 48ca - Parzelle Nr. 59/5578 - 0ha 04a 94ca Das Grundstück befindet sich in der Straße An der Hiehlt +++ TECHNISCHE DATEN +++ Die betroffenen Parzellen befinden sich in einem Wohngebiet 1 (HAB-1), das vorrangig für Wohnungen vom Typ Einfamilienhaus bestimmt ist. Die wichtigsten Einschränkungen und Möglichkeiten, die mit dieser Zone verbunden sind, sind die folgenden: Hauptzweck: Die Grundstücke sind für Wohnzwecke vorgesehen, mit der Möglichkeit, Aktivitäten wie Handel, Handwerk, Freizeit, administrative oder berufliche Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen zu integrieren, sofern diese direkt mit der Wohnfunktion verbunden sind. Einschränkungen: Bauten oder Aktivitäten, die mit der Sicherheit, der Gesundheit oder der Ruhe des Viertels unvereinbar sind, sind untersagt. Besondere Einrichtung (HAB-1) : - Mindestens 90 % der bebauten Brutto-Fläche müssen für Wohnungen vorgesehen sein. - Es muss sich um Einfamilienhäuser handeln, die freistehend, als Doppelhaushälfte oder als Reihenhaus mit maximal 4 Einheiten in Reihenhäusern errichtet werden können. - Mehrfamilienhäuser (Mehrfamilienhäuser) sind ausgeschlossen. Die Parzellen umfassen auch eine Grünzone (Art. 14), die in verschiedene Kategorien unterteilt ist: - Landwirtschaftliche Zonen, - Forstwirtschaftliche Zonen, - Grünzonen. Diese Zonen sind durch die geltenden Gesetze zur Erhaltung der Natur und der natürlichen Ressourcen geschützt. Eingriffe wie Bauten oder Umbauten erfordern neben der Zustimmung der Gemeinde auch spezielle Genehmigungen des für den Umweltschutz zuständigen Ministers. Zoom auf die Waldgebiete (FOR) : - Hauptnutzung : Der Forstwirtschaft und der ökologischen Erhaltung gewidmet. - Erlaubte Einrichtungen: - Einrichtungen, die der Forstwirtschaft, der Fischzucht, der Bienenzucht oder der Jagd dienen. - Gemeinnützige Einrichtungen im Zusammenhang mit dem Naturschutz. - Infrastruktur für Transport, Kommunikation oder Energieleitungen unter bestimmten Bedingungen.