Maison neuve de haut standing à vendre à Erpeldange-sur-Sure

Maison neuve de haut standing à Erpeldange-sur-Sûre



Découvrez cette sublime maison unifamiliale jumelée, achevée en 2025 et jamais habitée, située dans un quartier calme et verdoyant d’Erpeldange-sur-Sûre, au cœur de la Nordstad.



PRIX : 1.362.000 TTC 17%

Possibilité de remboursement de TVA (taux super-réduit 3 %), sous conditions.



Édifiée sur un terrain de 5,38 ares, elle offre une surface habitable de ±156 m² pour une surface totale de ±284 m² — un cadre idéal pour une grande famille recherchant confort, élégance et modernité.



Au rez-de-chaussée :



Carport pour 1 voiture



Garage fermé pour 1 voiture



Hall d’entrée spacieux



Superbe séjour lumineux avec cuisine haut de gamme entièrement équipée (valeur 42.000 €)



Accès direct à une terrasse de 17,11 m² et à un jardin aménagé et clôturé



Buanderie/réserve



WC séparé



Au 1er étage :



Hall de nuit



4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche



Salle de bains familiale élégante et lumineuse



Aux combles :



Combles aménageables avec possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains supplémentaires (conduites déjà prévues)



Points forts et finitions premium :



Finition haut de gamme et matériaux de qualité supérieure



Classe énergétique : A+ / A / A+



Fenêtres PVC triple vitrage avec stores à lamelles électriques





Sanitaires design et haut de gamme : parois de douche toute hauteur, décors muraux, faïences grand format,



Système d’alarme, parlophone, chauffage au sol



Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique



Ventilation et climatisation centralisées (système ComfoClime Cool 24)



Éclairage LED, stores motorisés, mains-courantes design



Cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants — il ne reste plus qu’à poser vos valises !



N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.



Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:



- par téléphone: +352 621 813 814

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée