wunderschönes Haus in einer ruhigen Straße ohne Ausweg

Wunderschönes freistehendes Haus mit drei Seiten, am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Waldes gelegen.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

- Garage mit elektrischem Tor, separater Technikraum mit direktem Zugang zum Haus.

- Helle und freundliche Eingangshalle

- Duschraum mit Wellness/Hammam

- Autoabstellplatz vor der Garage



1 Stockwerk



- Flur

- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Mit Holz befeuerter Kamin.

- Halbseparierte Einbauküche mit drei Schiebetüren aus Opalglas.

- Separates WC



Klimaanlage

Eine Wangentreppe aus hochwertigem Stahl mit Holzstufen und Glasgeländern führt über ein Glaspodest in den zweiten Stock



2. Stock



- Schlafzimmer mit Klimaanlage

- Zweites Schlafzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt

- Überdachter Balkon mit Blick auf den Wald, der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.

- Großes, helles Badezimmer (begehbare Dusche, Doppelwaschbecken und maßgefertigte Schränke). Veluxfenster mit Regensensor



3 Velux-Fenster mit Regensensoren transportieren das Licht ins Treppenhaus, was eine offene und helle Atmosphäre schafft.



Massivholztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss



Ausgebauter Dachboden :



Offener Bereich mit Einbauschränken und Duschecke, Waschbecken mit Möbeln.

2 Velux-Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Mückennetze und Sonnenschutzrollos).

Klimaanlage



Renovierungen und Modernisierungen im Jahr 2021:

- Innenanstrich im gesamten Haus

- Reinigung der Fassade

- Badezimmer: Fliesen, Sanitäranlagen, Armaturen

- Küche: Keramikspüle V&B, amerikanischer Kühlschrank, Miele-Geschirrspüler.

- Klimaanlage auf drei Etagen

- Installation einer Wasserenthärtungsanlage

- Erneuerung der Moskitonetze im gesamten Haus.

- Verglastes Treppenhaus



Ergänzende Informationen:

- Elektrische Rollläden

- Alarmanlage

- Husky-Staubsaugersystem

- Bewegungsmelder für Licht im Flur und im Treppenhaus

- Anschluss für Glasfaser vorgesehen



Annehmlichkeiten und Infrastrukturen:

Maison Relais, Grundschule, Sport- und Musikvereine, Schwimmbad, Gastronomie, Ärzte und häusliche Pflege in der Gemeinde Larochette.



Entfernungen:

Bushaltestelle und Fahrradweg 50 Meter entfernt.



Supermarkt/Tankstelle in Larochette 2 km.

Luxemburg Stadt, Kirchberg (Banken- und Finanzviertel), Flughafen Findel 25 km.

Diekirch 14 km

Mersch 12 km

Junglinster 10 km

Das "Müllertal", ein beliebtes Wandergebiet, ist 10 Minuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt