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Ref. 82673388
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Maisons à Keispelt

Keispelt
Area 195 m²
Number of rooms 3
Bathrooms 2
garages 2
1 174 000€

Description du bien

Maison - Keispelt Auf den Strachen LOT 18
Lotissement "Auf den Strachen" à Keispelt dans la commune de Kehlen



RMS Immobilière vous propose cette belle maison unifamiliale isolée, à basse énergie, lot 18 sur un terrain de 3,88 ares disposant d'une surface totale de 195 m2 dont surface habitable de 151 m2 comprenant :



Au Rez de chaussée:



- hall d'entrée

- spacieux séjour avec cuisine et salle à manger donnant accès vers la terrasse (17 m2) avec jardin

- WC séparé

- réserve

- local technique/buanderie

- carport pour une voiture

- emplacement extérieur





Au 1er étage :



- hall de nuit,

- 3 chambres à coucher (dont une avec dressing et salle de douche privative)

- WC séparé

- salle de bains ( baignoire, double lavabo, WC)

- salle de douche (douche, double lavabo, WC)





Prix annoncé au taux-réduit TVA 3%.



Veuillez contacter notre agence

RMS Immobilière Tél 33 66 67-1 ou 621 813 814





Environs

Keispelt fait partie de la commune de Kehlen dans le Canton de Capellen et se situe au centre du pays. La commune comprend également Dondelange, Kehlen et Kehlen-Brameschhof, Meispelt, Nospelt et Olm ainsi que trois fermes: Dürrenthal, Weidenthal et Quatre-Vents.



Les deux villages de Keispelt et Meispelt se sont développés à la suite d'importants défrichements encouragés par les nobles francs et l'abbaye de St. Maximin, qui y possédait des biens. Au Moyen-Âge, les deux villages faisaient partie de la seigneurie d'Ansembourg, pour laquelle Keispelt faisait office de chef-lieu.



Dans la ville voisine de Kehlen, il y a des restaurants, un supermarché ainsi que des cabinets médicaux et une pharmacie. Mersch (à 10 minutes en voiture) offre un grand nombre de restaurants, de magasins et de supermarchés. Le «Centre Aquatique Krounebierg» se trouve à 7 km et contient plusieurs piscines, de nombreux jeux d'eau intérieurs et extérieurs et un centre de bien-être. La nouvelle station de contrôle de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules n'est qu'à 15 minutes en voiture.



Juste en face de la propriété se trouve un parcours de fitness récemment rénové. On peut y faire travailler ses muscles sur 7 stations et différents appareils.



Le lundi de Pâques, Nospelt célèbre traditionnellement le «Eemaischen», qui renoue avec la tradition de la poterie à Nospelt. Le grand marché artisanal existe depuis 1827 et propose une grande variété de poteries et de céramiques. On y trouve entre autres les «Péckvillercher», des petites pipes en terre cuite en forme d'oiseau, qui ne sont proposées qu'à l'occasion du «Eemaischen» et dont il existe chaque année un nouveau modèle limité à collectionner.



Mobilité

La gare la plus proche est à Mersch et est accessible en 10 minutes en voiture. Elle est desservie par la ligne CFL 10 (Ulfingen – Luxembourg-Gare). La ville de Luxembourg est accessible en 20 minutes en train. Différentes lignes de bus desservent la gare routière de Mersch et permettent par exemple de se rendre directement aux centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve en outre directement à la gare.



L'arrêt de bus «Keispelt, Spellen Eck» se trouve à 200 mètres et est desservi par les lignes de bus 260, 261, 262, 343 et 429. Les lignes 261, 343 et 429 sont destinées au transport scolaire et desservent tous les lycées du Limpertsberg et du Geesseknäppchen ainsi que le lycée de Mamer et les lycées de Mersch.



Ligne 260: Luxembourg (Monterey) – Keispelt via Kehlen

Ligne 261: Luxembourg – Keispelt

Ligne 262: Luxembourg – Stäreplaz-Étoile – Keispelt – Mersch

Ligne 343: Mersch – Kehlen – Mamer

Ligne 429: Koerich – Nospelt – Mersch

Le quartier du Kirchberg est à seulement 25 minutes en voiture. Mersch et Ettelbruck sont à 10 et 15 minutes en voiture.



La commune de Kehlen met à la disposition de ses habitants le service de bus gratuit «K-Bus», qui peut être réservé par téléphone. Il dessert entre autres tous les hôpitaux ainsi que les deux grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde».



Écoles

À 4,2 km se trouve l'école primaire de Kehlen, où sont enseignés les cycles 1 à 4. Le complexe comprend également un gymnase et une maison relais. Diverses crèches se trouvent à Keispelt, Kehlen et Olm.



Kehlen dispose également d'une école de musique qui, en collaboration avec l'UGDA, propose chaque année des cours de formation musicale, instrumentale, vocale et chorale aux élèves de la commune.



Distances

Gare de Mersch: 8,3 km

Arrêt de bus «Spellen Eck»: 200 m

École primaire Kehlen: 4,2 km

Centre Aquatique Krounebierg: 7,1 km

Centre Mersch: 7,7 km

Centre Ettelbruck: 19,2 km

La Belle Etoile Shopping Center: 12,7 km

Walfer Shopping Center: 13,3 km

LU KS station de contrôle: 10,7 km

Luxembourg-Ville: 17,1 km

Aéroport: 23 km

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Caractéristiques

Économie d'énergie
Triple vitrage
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface de terrasse
Information
Référence 82673388
Nombre de chambres 3
Parking
Garages 2
Chambres
Cuisine
Salles de bains 2

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Gaz à effet de serre Gaz à effet de serre

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

Montant du prêt:

Apport personnel:

Taux d'intérêt nominal:

Versement mensuel:

Estimation du revenu mensuel pour l'acquisition de ce bien:
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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.