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Ref. 82673583
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Maisons à Remich

Remich
Area 191 m²
Number of rooms 3
Bathrooms 1
853 000€

Description du bien

Maison - Remich-rue Wenkel Lot 2
SITUATION

Le projet des 6 maisons en bande se situe dans la rue Wenkel à REMICH, les terrains ont des contenances entre 3,18 ares à 3,92 ares.



Nouveau lotissement "rue Wenkel" à Remich



Construction vendue en gros oeuvre fermé avec façades, accès, serrureries extérieures et terrasse.





Prix LOT 2 à: 853.000,00,- € (TVA 3% - pour habitation)

Prix LOT 2 à: 903.000,00,- € (TVA 17% - pour investissement)





Construction vendue clés en main:



Prix LOT 2 à: 1.134.000,00,- € (TVA 3% - pour habitation)

Prix LOT 2 à: 1.184.000,00,- € (TVA 17% - pour investissement)





LOT 02: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3.29 ares avec une surface habitable de +/- 138m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant:



Au Rez de chaussée:



- garage pour deux voitures

- local technique

- hall d'entrée



Au 1er étage :



- hall d'entrée

- cuisine

- grand séjour avec accès vers la terrasse de 10.94m2

- WC séparé



Au 2ieme étage :



- suite parentale avec dressing et une salle de douche

- 2 chambres à coucher

- une salle de bain

- hall de nuit



ÉCOLES

La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich.

CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant aux classes d'efficience énergétiques.



ENVIRONS

La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel.

Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture.

Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse.

Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Économie d'énergie
Triple vitrage
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface de terrasse 10.94 m²
Jardin
Information
Référence 82673583
Nombre de chambres 3
Année de construction 2022
Intérieur
Orientation South-east, South-west
Chambres
Cuisine
Salles de bains 1
Cave

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

Montant du prêt:

Apport personnel:

Taux d'intérêt nominal:

Versement mensuel:

Estimation du revenu mensuel pour l'acquisition de ce bien:
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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.