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Ref. 84381963
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Résidences à Mamer

Mamer

Description du bien

!!!CONSTRUCTION EN COURS!!!



L'agence immobilière RMS Immobilière vous présente la Résidence « LE JARDIN SECRET » idéalement situé à Mamer dans le nouveau lotissement « Wëltgebond », 8-12 rue Jo Cox implantée sur un terrain de ca. 20,09 ares à seulement 15 minutes de la capitale.





8 appartements à 1 chambre

12 appartements à 2 chambres

5 appartement à 3 chambres

Terrasses

Balcons

Caves privatives

Jardins privatifs

Garages intérieurs privatifs

Emplacements intérieurs privatifs

Ascenseurs



Situation

L’ensemble résidentiel «Le Jardin Secret» se situe dans le nouveau lotissement «Wëltgebond» à Mamer, 8–12, rue Jo Cox. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 20,09 ares



Environs

Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature.



Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement.



Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen».



Le centre culturel «Kinneksbond» propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness.



Mobilité

La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.



Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon

Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen

Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)

Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort

Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort

Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen

Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency

Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof)

Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange

Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch

La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen.



Écoles

Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge.



Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce –> cycle 4.2)

Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce –> cycle 4.2)

Ecole européenne Luxembourg II

Lycée Josy Barthel (LJBM)

Distances

Campus scolaire Kinneksbond: 1,8 km

Lycée Josy Barthel: 170 m

Ecole européenne Luxembourg II: 900 m

Arrêt de bus «Mamer Lycée»: 750 m

Gare Mamer: 1,1 km

Mosqué (Centre Culturel Islamique de Luxembourg): 450 m

Centre commercial «Belle étoile»: 1,3 km

Administration communale: 1,2 km

Centre de recyclage: 750 km

Crèche: 550 m

Centre Intégré pour Personnes Agées (CIPA): 1,5 km

Centre Culturel Kinneksbond: 1,6 km

Hall Sportif Kinneksbond: 1,9 km

Terrain de football Kinneksbond: 2 km

Terrain de basketball Kinneksbond: 2 km

Hall Sportif Nicolas Frantz: 550 m

Stade François Trausch: 600 m

Skatepark de Mamer: 650 m

Terrain de basketball: 650 m

Centre aquatique «Les Thermes»: 4,5 km

Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Économie d'énergie
Triple vitrage
VMC double flux
Information
Référence 84381963
Chambres

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

Lots du projet

Ref.Type de bienSurfaceChambre(s)Parking(s)Étage(s)EtatPrix
Lot A-0-05Appartement 85.5 m² 2 Libre 865 983€ Voir le bien
Lot B-0-02Appartement 85 m² 2 0 Libre 908 426€ Voir le bien
Lot B-1-05Appartement 85.5 m² 2 1 Libre 876 769€ Voir le bien
Lot A-2-12Appartement 85 m² 3 2 Libre 878 759€ Voir le bien
B-3-10Appartement 82.5 m² 2 3 Libre 1 048 357€ Voir le bien
Lot B-4-11Appartement 129 m² 3 4 Libre 1 390 345€ Voir le bien
Lot A-0-04Appartement 85.5 m² 2 Libre 856 303€ Voir le bien
Lot A-2-13Appartement 82.5 m² 2 Libre 863 766€ Voir le bien
Lot A-0-02Appartement 49 m² 1 Libre 582 397€ Voir le bien
Lot A-0-03Appartement 85.5 m² 2 Libre 863 345€ Voir le bien
Lot A-1-08Appartement 82.5 m² 2 1 Libre 855 333€ Voir le bien
Lot A-2-11Appartement 121 m² 3 Libre 1 180 493€ Voir le bien
Lot B-0-03Appartement 47 m² 1 0 Libre 530 782€ Voir le bien
Lot B-1-06Appartement 48.5 m² 1 1 Libre 557 479€ Voir le bien
Lot A-2-14Appartement 98 m² 3 Libre 994 354€ Voir le bien
Lot A-1-07Appartement 52 m² 1 1 Libre 571 909€ Voir le bien
Lot B-0-01Appartement 44 m² 1 Libre 513 954€ Voir le bien
Lot A-1-09Appartement 82.5 m² 2 1 Libre 837 368€ Voir le bien

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Montant du prêt:

Apport personnel:

Taux d'intérêt nominal:

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