LOT 16

Nouveau lotissement « am Sprangert II » à Beringen



Maisons unifamiliales isolées, jumelées et en bande

Lots 1, 2, 3, 4, 5, 6/7 (vendu) /8 (vendu)/9, 13 (vendu), 14 (vendu), 15/16, 17/18, 19/20

Terrains de 2,25–6,28 ares avec et sans contrat de construction





LOT 16: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,36 ares avec une surface habitable de +/- 124 m2 et une surface totale de +/-167m2 comprenant:



Au rez-de-jardin

- salle à manger avec cuisine donnant sur la terrasse de 15,09 m2 et le jardin

- buanderie

- WC séparé



Au rez-de-chaussée :

- 3 chambres

- SDD

- SDB

- WC séparé

- débarras

- garage pour 1 voiture avec 1 emplacement extérieur



Prix LOT 16: 1.145.000,- € (TVA 17% - pour investissement)





Environs

Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d’une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.



La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal − l’un des plus beaux parcs au Luxembourg, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.



Mobilité

La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) soit en bus avec la ligne 403 (3 mins), qui s’arrête à l’arrêt d’autobus « Wäschbur » situé à 600 m du lotissement. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.



Via l’A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à uniquement 18 respectivement 20 km. La piste cyclable de l’Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck (31 km).



Pour plus d'informations veuillez contacter :



info@ ou 621 813 814

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée